北京山谷

发布时间：2025-04-05 08:02:41 来源：全球焦点网 作者：春晓

2024 年 12 月 19 日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的 “2024 中国房地产大数据年会暨 2025 中国房地产市场趋势报告会 ” 在北京召开。中国电建地产打造“北京山谷项目”凭借优异的表现，荣获“ 2024-2025 中国文旅住宅优秀项目”殊荣。 重拾美好与诗意，是对城市最大的善意与致敬，是对生活最温柔的呵护 。 北京山谷是什么？这里山清水秀，有着漫天最灿烂的星空。但如果只是这些美，那这个山谷就只是某一个山谷而已。“北京山谷”融入了对当下这个时代的思考，投入了对这片山水的诚意，更因为感受到大城市中人们内心投注在自然中的向往。我们中的大多数是北京的异乡人，我们留了下来，但在大城市的前行与扩张中，我们不过是其中的小小个体。我们在和时代一同飞驰，但作为一个独立的生命单元，我们发现身体在疾行，而灵魂却留在了远处。 城市给予我们拼搏的场域，但我们仍然在找寻家园，来丰盈我们的人生。 所以我们走向山谷，这是隐藏在中国文化基因中的密钥，山水之间有趣的灵魂会生长、会相遇，我们在褪掉所有的面具之后，是坦荡的中国基因，是“遥怜小儿女”的父母，是“执子之手与子偕老”的夫妇，是“承欢膝下”的儿女，也是“山水总相逢，能饮一杯无”的知己。 我们希望这座山谷可以成为每一颗漂泊的心脏愿意停锚的地方，成为这个时代中一剂有温度的解药。 有温度的美好家园 山谷是物理形态的，它是大地的拥抱，将人类的安全感以自然的姿态包裹起来；山谷也是意识形态的，它是人类聚落的共同理想，人与人之间密切的情感交织构成了抵御外部陌生世界的围墙。 中国电建地产寻遍了北京边界的山水，遇到了这片宁静纯粹的土地。这个距北京很近的山谷，沉浸于燕山腹地，曾被皇家封禁了254年，郁郁葱葱的深氧环境中负氧离子高达3万/cm³。这个22℃的清凉小世界，犹如智者，与超级城市间保持着适当的距离，既同步于繁华，又独立于自然。 北京山谷三面环山，一面临水，大地以拥抱的姿态呵护着这里。每年平均有240～260个光谱观测夜，其中包含100～120个测光观测夜，连宇宙都为这里额外开放了一个窗口。物理的山谷不在远方，双高速一高铁的便利交通，让抵达可以由心而发；心里的山谷也不在远方，而在恰好的距离，守护家人、关怀朋友、安顿身心，做一个被自然拥抱的人。 以自然致敬生活 “有温度的美好家园”，从审美的角度是使自然成为生活的一部分。与自然和谐相处，只旁观、不介入，将人的情感与修养投注在自然的生长周期之中。 山谷里，田园、森林、山水、星空、生命，这是自然的“山谷”；欢聚、陪伴、玩耍、探索，这是人心里面的“山谷”。我们在这里打造的不是物理的空间，而是在追寻和建立一种可以持续生长的生活方式。 人和动植物一样，是自然中的一员，古老的秩序从未因人类社会的发展而产生颠覆，四季、晨昏、生长仍然按照亘古以来的韵律持续着。中国人的家园记忆是被自然沉浸过的，被山水温柔抚慰过的，从诗词歌赋到我们每个人的记忆深处。回归自然，回归一种质朴的生活节奏中，将视野投向山野，将足迹踏入森林，放下面具和负累，用心去感知生命的欢愉与自在。 回归亲密 有温度的美好家园，从亲密关系的角度来讲，是找回中国人的家园观，是在自然而广阔的天地中重新建立一种密切、热情、紧密的社会关系，来修复被飞驰的时代打碎的家园情感。 中国人的家园观包含着对家庭、亲情和社会关系的独特看法和价值观，将亲子陪伴和亲密关系作为幸福和满足感的重要来源。在一餐一饭中，人们感受家庭的温暖和凝聚力；在亲密的关系中，人们寻求情感的归属。北京山谷将在6600亩的土地上，营造低密度、国际化、度假感的国际文旅康养度假区，提供满足不同人生阶段的服务，响应个体的情感，以热络的、烟火气的小镇生活关照家庭的温暖。 北京山谷在2023年6月10日正式开放，拥有多样化的自然生态资源，这里澄澈的溪水蓝天、璀璨闪烁的银河星空、舒缓的天然温泉、青翠的森林缓坡，适合释放人性的好奇与孩童的天真。这里将成为北京自然度假目的地，让乐园、露营、温泉、小镇商业及便利的康养医院构成度假和生活的保障。“在生活中度假”，让亲密的人们在一起，慢慢积累家园的文化、底蕴和情感。 为此北京山谷有三个愿景要实现： 第一个愿景：在自然中陪伴孩子长大 自然是孩子最好的老师，人性中闪光的品德都与自然中的成长相关，但现代的成长面临的一个重要的问题就是“缺自然”。互联网时代几乎使我们成为与自然隔离的物种，城镇化与环境污染让孩子们成为“林间最后的小孩”，缺少与大自然亲近的机会。 我们秉承只旁观、不介入的原则进行设施搭建，让孩子在有引导和保护的前提下，涉足自然、科普、设施以及各项培训活动；让孩子们重回自然，重建与大自然的联结，理解周围的生命，最大限度开发感官、心智、体能，在玩耍的同时发挥创造力和进行自由探索。 我们希望还原一种质朴的守望，在山野自然中，孩子和小伙伴在一起，大人和朋友在一起，彼此守望但彼此独立。我们引入度假区的儿童托管模式，让大人可以在度假时间充分地放松和休息，由梦想组织者来陪同孩子完成根据不同年龄规划的活动，释放活力的同时使玩耍也成为一种成长的收获。 第二个愿景：人生不老 只更从容 有一个成语叫做「松椿比寿」，含义“长寿意味着常青”。北京山谷希望用另一种方式来承载人生的轨迹，以山的时态开启一种可持续的、生长的丰盛，我们需要在自然中为城市人获取一个机会，回归自然，回归亲密，探索一种人生的新意义。 更自然、更理想。北京山谷为人们找回N种回归自然的生活方式，使人们获得在自然中不断进阶的生活状态。 从露营开始，儿童成长基地、自然探索、户外运动，到温泉康养、到社区医院，从个人喜好到社交圈，从个人修养到健康管理，从日常的便利到精致的烟火气，人们需要在自然中获得自己潜在却未知的能力。 更亲密，更开放。北京山谷在自然中为人们构建一种共同价值的实现方式，找回亲密感。 目前我们从精致露营到风格露营进行升级，通过艺术、亲子、BC露营等活动吸引更多人的热爱。未来我们将逐渐实现自然体验内容的拓展，使热爱生活的人有机会以实感的体验建立与自然、与自己、与其他人的亲密感。 第三个愿景，美好从不远离人间烟火。 梁漱溟说：“生命的本性在于流畅，生命得其畅快流行则乐，反之，顿滞则苦闷”。从丰盛的物质世界进入到一种丰盈的心理状态，北京山谷要建立一种生活与自然的共鸣，这种体验将是独享的、安逸的、陪伴的、松弛的和独特的。让生活的视野可以随时闯入璀璨的星辰和浓郁的绿意，让日常与山野间的穿越是便利和自由的。因此，小镇中心的商业街区采用低层、超大经营面宽的设计手法，在排布中强调“要让风穿过”的要点，保障了度假感的经营氛围，同时也让小镇的商业经营界面可以沉浸于山谷四季最美的风景之中。 北京山谷的小镇中心包裹于山水之中，是自然为生活延展出的新内容，所以北京山谷的商业是有情感温度的社交空间；另外不同于城市碎片化的时间片段，度假24小时中人要获得完整的自我时间，小镇中心商业据此进行内容管理，所以北京山谷的小镇中心商业采用自营、自创、主理人共创等模式。比如天书阁书店、星星俱乐部、即刻健身、溪地创意中心等，可以满足阅读发呆、儿童托管、自律健身、艺术展陈的沉浸；如山野市集、社区食堂、隆兴小馆、六道锅、银河酒吧等，则将家人、朋友、邻里的社交关系融入到不同的小镇商业场景中。 以服务传递温度 有温度的美好家园，从公共生活的角度来讲，是建立一种“山谷共同体”的关系。建立一种大家的共同意识和价值观，无论是被服务者还是服务者，亦或是提供服务的组织成员，大家在北京山谷中构建信任、平等、尊重和责任感的基础契约。大家在共同意识和行动中，形成共同的记忆以及信念。 作为服务者，秉承初心守护社区温度，主张业主的满意度优先于一切；构建共同的节日，形成人与人链接的平台，吸引越来越多人加入其中；同时山谷提供值得托付的管家服务与民宿托管服务，一方面帮助业主管理好第二居所，同时也以共享的方式，使业主可以获得基于度假区运营的收益。 北京山谷秉持着长期主义的初心。中国电建地产的理念是“大国基建，为民筑城”，是中国基建实力的代表之一，这为北京山谷6600亩的建设提供了最坚实的支撑，同时将聚合中国电建集团的力量为北京山谷提供长期主义的保障，把大国基建转化为企业匠心，用民生产业化的服务精神为项目进行赋能。 看向星空是生活的仰角 有温度的美好家园，将自然的标尺应用在家园的营造和设计中，因为户外的视线不同于城市，看向自然以树际为尺度，热爱光线以窗影为深度。 北京山谷将不断地寻找自然的角度，将户外资源更多地引入生活的细节，从而放大山谷的美好体验；不断扫描人心的广角，找回亲密感，并且重拾久违的邻里关系。北京山谷把自然作为伙伴，在小镇未来的持续生长中，将自然感、烟火气和人情味作为不断进化的动力。

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